快易打新信基沙溪中国最大的酒店用

来源：格隆汇中国最大的酒店用品商城经营者——信基沙溪()今日起招股，申购截止日期为10月30日09:00（现金申购）；10月29日16:00（融资申购），申购价介乎每股0.9—1.1港元，每手股，入场费为.26港元。背景及业务信基沙溪集团股份有限公司是中国最大的酒店用品商城经营者，就营业区域及酒店用品租赁收益而言。截至二零一九年四月三十日，集团于中国广州及沈阳拥有三家酒店用品商城和两间家居用品商城，合共总建筑面积约为,.82平方米，总可出租面积约为,.31平方米，总已出租可出租面积约为,.03平方米，平均出租率为85.2%附注。于二零一八年十月，集团与独立第三方订立合作协议，据此，集团同意向其他商城业主提供商城营运服务，以收取品牌授权费及营运管理费。于最后实际可行日期，预期集团首家委管酒店用品商城将于二零一九年年底开始营运。发行概况市场：香港主板股票代码：开始招股日期：10月25日申购截止日期：10月30日09:00（现金申购）10月29日16:00（孖展申购）中签公布日期：11月07日或之前上市日期：11月08日每手股数：发售价：0.9-1.1港元集资额：3.亿-4.亿港元入场费：.26港元保荐人：RaffAelloCapital集资用途假设超额配股权未获行使及发售价为每股股份1.00港元（即指示性发售价的中位数），并扣除集团须就全球发售支付的包销费用以及估计开支后，集团预计自全球发售的总所得款项净额约为.8百万港元。财务报表行业预览酒店用品广泛用于下游产业，例如酒店及宾馆、餐厅及会所等。于二零一八年，中国有逾17,间酒店用品制造商，超过家居用品制造商数目。得益于可支配收入不断上升、旅游、酒店及餐厅等下游产业迅速增长以及消费升级，中国酒店用品市场于过去数年增速稳健。根据中国酒店用品协会的资料，酒店用品产值于二零一八年达约人民币18,亿元，二零一三年至二零一八年的复合年增长率为6.9%。展望未来，随着中国宏观经济稳定增长，中国酒店用品市场仍有望维持上升。根据FrostSullivan的资料，中国酒店用品市场有望追随宏观趋势并于二零一八年至二零二三年以复合年增长率6.4%的速度增长。竞争优势1.集团的主要商城位于广东省，为中国酒店用品生产与分销最重要的区域；2.集团于中国酒店及家居用品行业的良好声誉及卓著往绩；3.集团经验丰富且专业的管理团队；4.集团与CHSA的核心关系。风险因素1.集团的业务在很大程度上取决于集团的「信基沙溪」品牌的市场认可度，任何对集团品牌的损害或未能有效宣传集团的品牌都可能对集团的业务及经营业绩构成重大不利影响；2.集团可能未能续签集团商城所在地的现有租约；3.集团的经营业绩取决于租户的业务表现；4.集团可能不时面临中国地方机关城市规划政策产生的不明朗因素；5.集团的表现取决于全球宏观经济；及6.集团于相对严峻及竞争激烈的环境中经营业务。登记综合评价信基沙溪是中国最大的酒店用品商城运营商，商城出租率十分稳定，稳定坐在行业内龙头的位置上。市值13.5-16.5亿港元。年中国约有数百家酒店用品商城，信基沙溪以18.19万平房木商城营业区域和2.04亿元人民币租金收入，大幅领先市场第二名，刨除非经营性因素的核心净利润，公司近期还是保持较稳健的增长。公司目前商城收租业务正进入稳定收益期，而且集资用途主要用于拓展延伸业务。并且目前中国酒店用品和家具用品市场仍处在稳健增长态势中，故综合来说，信基沙溪还是有一定吸引力，但偿债能力存在一定压力，且该股票的估值略有过高，建议谨慎投资。

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